বাড়ি কেনার আগে জেনে নিন কে দিচ্ছে সস্তায় হোম লোন?

দেশের প্রধান ব্যাংকগুলো গৃহঋণে ৯ থেকে ১১ শতাংশ সুদ নিচ্ছে। ইমেজ ক্রেডিট সোর্স: সিম্বলিক ছবি।

গত এক বছর ধরে দেশে রেপো রেটে কোনো পরিবর্তন হয়নি। 2023 সালের ফেব্রুয়ারিতে, রেপো রেট 0.25 শতাংশ বাড়ানো হয়েছিল এবং সুদের হার 6.50 শতাংশে বাড়ানো হয়েছিল। এরপর থেকে আর কাটেনি। তবে এর পর গৃহঋণের সুদের হার খুব বেশি বাড়েনি। রিয়েল এস্টেট খাত বলছে, সুদের হার না বাড়ায় আগামী দিনে রিয়েল এস্টেট খাত আরও বেশি চাঙ্গা হতে পারে।

তবে গৃহঋণ নেওয়ার আগে ঋণগ্রহীতারা বিভিন্ন ব্যাংকের হোম লোনের সুদের হার তুলনা করে দেখেন। বেশিরভাগ ব্যাংক সাধারণত 9-11 শতাংশ হোম লোন দেয়। যাইহোক, এই সুদের হার ক্রেডিট স্কোর এবং ধার করা ঋণের পরিমাণের উপরও নির্ভর করে। দেশের বড় ব্যাঙ্কগুলি গৃহঋণের উপর কত সুদ নিচ্ছে তাও জানিয়ে দিন।

hdfc ব্যাঙ্কের সুদের হার

এটিও পড়ুন

এইচডিএফসি ব্যাঙ্ক বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্ত ঋণগ্রহীতাদের 8.55 শতাংশ থেকে 9.10 শতাংশ পর্যন্ত সুদের হারে হোম লোন দিচ্ছে। বেতনভোগী এবং স্ব-নিযুক্তদের জন্য স্ট্যান্ডার্ড হোম লোনের হার 8.9 থেকে 9.60 শতাংশের মধ্যে।

আইসিআইসিআই ব্যাঙ্ক হোম লোনের হার

ICICI ব্যাঙ্ক 800 ক্রেডিট স্কোর সহ ঋণগ্রহীতার কাছ থেকে 9 শতাংশ চার্জ করে৷ 750-800 এর মধ্যে ক্রেডিট স্কোরযুক্ত ব্যক্তিদের 9.10 শতাংশ (স্ব-কর্মসংস্থানের জন্য) এবং 9 শতাংশ (বেতনপ্রাপ্ত শ্রেণীর জন্য) সুদের হার দেওয়া হয়। এই সুদের হার 29 ফেব্রুয়ারি, 2024 পর্যন্ত বৈধ। স্ট্যান্ডার্ড হোম লোনের হার 9.25% থেকে 9.90% (বেতনপ্রাপ্ত শ্রেণীর জন্য), এবং 9.40% থেকে 10.05% স্ব-নিযুক্তদের জন্য, ঋণের পরিমাণের উপর নির্ভর করে।

কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক হোম লোনের হার

দেশের বেসরকারি ঋণদাতা কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাংক 9 শতাংশের কম সুদের হারে বেতনভোগী শ্রেণি এবং স্ব-কর্মসংস্থানকারীদের গৃহ ঋণ প্রদান করছে। আমরা যদি বেতনভোগী শ্রেণির কথা বলি, তাহলে গৃহঋণে ঋণগ্রহীতাদের কাছ থেকে 8.70 শতাংশ সুদ নেওয়া হচ্ছে। একই সময়ে, স্ব-কর্মসংস্থানকারীদের কাছ থেকে গৃহঋণে 8.75 শতাংশ সুদ নেওয়া হচ্ছে।

ব্যাঙ্ক অফ বরোদা হোম লোনের সুদের হার

সরকারি ঋণদাতা বেতনভোগী ঋণগ্রহীতাদের 8.40 শতাংশ থেকে 10.60 শতাংশের মধ্যে সুদের হারে গৃহঋণ দিচ্ছে। যেখানে এটি বেতনহীন ব্যক্তিদেরও একই সুদের হার দেয়। বর্তমানে এগুলো নমনীয় হার। বেতন গ্রহীতাদের দেওয়া নির্দিষ্ট সুদের হার 10.15 থেকে 11.50 শতাংশের মধ্যে। তবে বেতনহীন ব্যক্তিদের 10.25 থেকে 11.60 শতাংশ পর্যন্ত সুদ দেওয়া হয়।

পাঞ্জাব ন্যাশনাল ব্যাঙ্ক হোম লোনের হার

এই পাবলিক সেক্টর ব্যাংক ঋণের পরিমাণ, ক্রেডিট স্কোর এবং এলটিভি অনুপাতের উপর নির্ভর করে 9.40 শতাংশ থেকে 11.10 শতাংশের মধ্যে ঋণগ্রহীতাদের গৃহঋণ অফার করছে। উদাহরণস্বরূপ, যখন LTV 80 শতাংশের কম বা সমান এবং ক্রেডিট স্কোর 800-এর বেশি হয়, তখন 10 বছর পর্যন্ত হোম লোনের সুদ 9.40 শতাংশ এবং দীর্ঘ মেয়াদের জন্য এটি 9.90 শতাংশ। LTV অনুপাত বাড়ার সাথে সাথে ক্রেডিট স্কোর কমে যাওয়ায় সুদ বাড়তে থাকে।